Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

2 rooms

56 m²

1 room

€355,000
6 339 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente dans un écrin de verdure et une résidence bien entretenue avec gardien un appartement refait à neuf ,qui vous offre un espace de vie de 28m² avec Balcon et cuisine ouverte aménagée ,une chambre confortable de 13m² avec de grands placards une salle d’eau moderne double vasque des wc indépendants avec lave main les fenêtres sont à l italienne et équipées de volets électriques, le chauffage , l 'eau chaude et froide sont collectifs compris dans les charges une cave compète ce bien Situé à Saint-Maur – Le Parc, à 7 minutes à pied du RER A ( Paris est a 10mn ) et du centre-ville et des commerces à 2 minutes des bords de Marne, cet appartement de 56 m² combine calme, et environnement protégé les jardins de la copropriété sont ouverts aux résidents , un grand local a vélos gardien, digicode assurent une grande sécurité Son agencement actuel : Une entrée Un espace de vie de 28m² lumineux et calme idéal pour le télé travail Une chambre de 13m² avec de grands placards Une salle d’eau avec grande douche et double vasque WC séparé avec lave-mains volets électriques cave Chaque pièce s’ouvre sur les jardins de la copropriété, apportant sérénité et lumière. Atouts majeurs : Emplacement recherché Potentiel d’évolution rare Copropriété verdoyante et bien entretenue Charges de copropriété : 200€ /mois Taxe foncière : 1400 €par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface56 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • GuardianYes
    Property tax1600 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-plan kitchen
  • OrientationWest
    Living room orientationSouth East
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace3 m²
    CellarYes
  • Cellar surface area5 m²
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption216DkWhPE/m²/year
Emission41DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges600 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Danielle

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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