Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2021, dans le secteur recherché de Puyricard, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence. D’une surface habitable d’environ 88 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 43 m²), baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale confortable et de deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Une belle salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’un grand jardin privatif d’environ 141 m² et de deux terrasses bien exposées (sud et ouest), parfaites pour les moments de détente. La résidence bénéficie d’un environnement agréable et pratique : école maternelle et primaire accessibles à pied (à moins de 750 m), arrêt de bus à proximité, piste cyclable menant directement au centre du village. Deux places de parking sécurisées en sous-sol (box fermés) sont incluses. Charges de copropriété : environ 250 €/mois (incluant l’eau froide). Nombre de lots dans la copropriété : 17. Taxe foncière : 1473 €/an. Ce bien est commercialisé par Casavo.