Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 69560 Sainte-Colombe

Sainte-Colombe

3 rooms

71 m²

2 rooms

€164,000
2 310 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente Appartement T3 à Sainte-Colombe de 71 m2, situé dans un cadre calme et historique, face à Vienne. Atouts du bien : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur cour intérieure 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Stationnement facile Localisation idéale : À deux pas du Rhône et de la ViaRhôna Proche commerces, écoles, services et structures sportives (piscine à 5 min à pied) Vienne à moins de 5 min, Lyon à 30 min, gare SNCF à 10 min Parfait pour un premier achat, un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5, 85 ou pour s’installer en famille. Photo 1 et 5 : projet rénovation et home staging ( devis en cours) photos IA Ce bien est commercialisé par Casavo. Taxe foncière : 195 par an Montant des charges estimées indexés au 1 er janvier 2021: 1490 à 2060 € Date du diagnostic : 27/09/2022 Diagnostic: consommation énergie primaire : F / 320 kWh/m2/an et F/ 70 kg CO2/m2/an Géorisques: en cours de rédaction Charges de copropriété: en cours de rédaction Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface71 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Floor of the property1er Floor
    Property tax195 €/year

Interior

  • BrightnessBright
    KitchenIndependent-Equipped
  • OrientationSouth-Northwest
    Living room orientationNorthwest
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption320EkWhPE/m²/year
Emission70EkgCO₂e/m²/year

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Amandine

Conseillère Immobilier Indépendante

Rhône-Alpes Auvergne

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