- Welcome...
- Our announcements...
- Paris...
Vente Appartement 2 pièces de 39m² - 75011 Paris
Paris 11ème
2 rooms
39 m²
1 room
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé dans le quartier Faidherbe-Chaligny, à deux pas du marché d’Aligre et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Dans une copropriété bien tenue, l’appartement se trouve au 1ᵉʳ étage et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sans vis-à-vis, avec tout le charme de l’ancien : poutres apparentes et volumes agréables.
L’agencement a été pensé pour le confort : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, des WC indépendants, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains (baignoire) et grand dressing.
Points forts :
Emplacement recherché, à deux pas du marché d’Aligre et des commerces de la rue du Faubourg Saint-Antoine
Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 3 minutes à pied, Ledru-Rollin et Gare de Lyon (RER A & D) accessibles en quelques minutes
Quartier vivant et convivial : commerces de proximité, librairies, bars et restaurants
Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, aucun vis-à-vis
Une adresse rare dans un secteur dynamique et très apprécié, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 133 € / mois
Taxe foncière : 573 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € (prix moyens indexés sur 2021-2023).
Numéro d’enregistrement DPE (ADEME) : 2575E2106938D.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Legally defined floor area 38.5 m²Living area39,49 m²
- Rooms2Bedroom1
- ElevatorNoFloor of the property1er Floor
- Condition of the propertyGood conditionDate of construction1850
- Property tax573 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessVery bright
- KitchenOpen-plan kitchen-EquippedOrientationEast
- Living room orientationEastBathroom1
- Toilet1Including separate toilet1
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Outside
- FacadeClassicIntercomYes
- DigicodeYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
E
Consumption261EkWhPE/m²/year
Emission8BkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingElectricHeating typeIndividual
Co-ownership
- Charges399 €/quarterNumber of co-owners63
- Number of lots63Procedure in progressNo
- Recent worksNoneVoted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
