Vente Maison 6 pièces de 96m² - 93430 Villetaneuse

Villetaneuse

6 rooms

96 m²

4 rooms

€312,000
3 242 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d’une surface de 96,23 m² situé rue Gabriel Péri à Villetaneuse. Ce bien se compose d’un double séjour lumineux donnant sur un jardin et rue, de deux cuisines indépendantes, de quatre chambres (trois au 1er, une sous les combles), d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de trois toilettes séparées. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Un grand espace en sous sol est présent, avec cave, place de parking, espace buanderie et divers rangements complètent ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez par ailleurs d'un agréable jardin de 250m². Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Villetaneuse est une commune en pleine évolution, qui séduit par sa vitalité et son environnement mêlant zones pavillonnaires et espaces verts, offrant ainsi un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. Côté transports, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare de Villetaneuse-Université et la ligne H du Transilien. L’arrivée du tramway T8 facilite également les déplacements vers Saint-Denis et ses connexions avec le métro. Enfin, l’accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
Property characteristics

General

  • Surface96.23 m²
    Rooms6
  • Rooms4
    Number of floors3
  • Condition of the propertyRefresh
    Date of construction1950
  • ParkingYes

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    Living room orientationNorth-South
  • Living room with a viewGarden
    Bathroom1
  • Bathroom1
    Bathroom3
  • Including separate toilets3
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes
    Parking space1

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption272EkWhPE/m²/year
Emission48DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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