Vente Maison 7 pièces de 167m² - 44700 Orvault

Orvault

7 rooms

167 m²

5 rooms

€540,000
3 234 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 167 m² située sur la commune d'Orvault, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Caractéristiques principales: -Rez-de-chaussée: Une fois l'entrée passée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition. Ce séjour s'ouvre directement sur le jardin sans vis à vis avec une vue sur la nature. Une cuisine, une buanderie, une chambre avec rangements, une salle de bains, un wc viennent compléter ce niveau. -Etage: L'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau. Les plus de cette maison: -Confort et espace: une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, et un agencement idéal pour une vie de famille -Espace extérieur: profitez d'un jardin arboré sans vis à vis -Dépendances: un garage, un appentis et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangements. Pourquoi visiter? Un cadre de vie exceptionnel entre calme et accès facile aux commodités. Cette maison est idéal pour ceux qui recherche confort, espace et qualité de vie. DPE C, GES C, estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1870 € et 2580 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un aménagement virtuel du salon vous ai proposé pour vous aider à vous projeter. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface167 m²
    Rooms7
  • Rooms5
    Condition of the propertyRefresh
  • Date of construction1989
    ParkingYes
  • Property tax1895 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    OrientationSouth East-Southwest
  • Living room orientationNorthwest-South East-Southwest
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom2
    Including separate toilets2
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land475 m²
    FacadeCoating
  • CellarYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption123CkWhPE/m²/year
Emission24CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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