Vente Maison 7 pièces de 144m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

7 rooms

144 m²

4 rooms

€349,000
2 424 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente Charmante Maison Familiale de 7 Pièces – 144 m² – Argenteuil – Quartier Pavillonnaire Calme Découvrez cette belle maison des années 1960, nichée dans un quartier résidentiel paisible d’Argenteuil. Offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. ✨ Un agencement pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine indépendante, entièrement équipée Double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments en famille Une grande chambre Une 2e chambre (ou un bureau) Salle d'eau moderne WC séparés À l’étage : Une vaste chambre avec coin bureau Salle d’eau avec WC Nombreux rangements intégrés : placards, dressing et grenier aménagé En entresol : Une 4e chambre avec salle d’eau et WC privatifs Cuisine d’été, idéale pour les repas en terrasse Cellier, buanderie, chaufferie, atelier et garage Des extérieurs soignés pour une vie au grand air Balcon de 8 m² orienté ouest Terrasse de 16 m² côté jardin, exposée est Jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix Cour avant avec possibilité de stationner 2 véhicules ✅ Confort & prestations Chauffage à air pulsé, économique et agréable Maison très bien entretenue : toiture et façade en excellent état Nombreux rangements sur chaque niveau Un emplacement idéal Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Superficies détaillées : Extérieurs : 75 m² côté jardin (dont 16 m² de terrasse) + 75 m² côté rue Entresol : 29 m² habitables + 16 m² de garage + 20 m² de pièces techniques RDC surélevé : 63 m² Étage : 37 m² habitables + 30 m² de rangements/combles Taxe foncière : 2 100 € / an Une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! --- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris)
Property characteristics

General

  • Surface144 m²
    Rooms7
  • Rooms4
    Number of floors1
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1964
  • ParkingYes
    Property tax2100 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent-Equipped
    OrientationEast-West
  • Living room orientationEast-West
    Living room with a viewGarden
  • Bathrooms3
    Bathroom3
  • Including separate toilet1
    Including one with macerator toilet2
  • Work doneSalle d'eau rénovée en 2020
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land228 m²
    CellarYes
  • Cellar surface area24 m²
    ParkingInterior
  • Parking spaces2

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption302EkWhPE/m²/year
Emission69EkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)1200 €/year
    Nature of heating Individual oil-fired heating

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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