Vente Maison 4 pièces de 102m² - 13013 Marseille

Marseille 13ème

4 rooms

102 m²

3 rooms

€415,000
4 069 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison neuve de type 4 d'environ 102m², mitoyenne par un côté, et entièrement domotisée, située dans le quartier de la Boudinière. La maison est traversante avec une exposition sud-est / nord-ouest, et se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et équipée IKEA qui sera posée très prochainement (visuels dans les photos), un espace cellier attenant à la cuisine afin de maximiser les rangements, un WC aux normes PMR avec espace pour machines. A l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le bien est édifié sur une parcelle de 200 m2, qui vous offre plusieurs espaces: Un petit jardin à l'avant de la maison, un espace qui vous permettra de garer deux ou trois véhicules. A l'arrière de la maison et à l'abri des regards, un très bel espace pour aménager terrasse, jardin, et même une petite piscine si vous le souhaitez. Double accès à cet espace par la cuisine et le séjour. Pour votre confort: Volets roulants dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique . DPE note A. Vous serez immédiatement séduit par les belles prestations de cette maison d'architecte, lumineuse, au calme, à deux pas du métro Malpassé et avec accès immédiats aux axes autoroutiers. Ce bien rare dans le quartier est à visiter sans attendre! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface102 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    Condition of the propertynew / brand new
  • Date of construction2025

Interior

  • WindowsDouble glazing
    OrientationNorthwest-South East
  • Bathroom1
    Bathroom2
  • Including separate toilets2
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land200 m²

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
A
Consumption29AkWhPE/m²/year
Emission1AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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