Vente Appartement 2 pièces de 48m² - 92130 Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux

2 rooms

48 m²

1 room

€460,000
9 583 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce superbe deux-pièces de 46,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine haut de gamme de 2025. Bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest, cet appartement neuf séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle et ses finitions élégantes, pensées pour offrir confort et modernité au quotidien. L’espace de vie se compose d’une entrée de 5 m², d’un vaste séjour de 26,6 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre spacieuse de 10,8 m², et d’une salle d’eau contemporaine avec toilettes (5,6 m²). Réalisé avec des matériaux de qualité, le bien offre des prestations premium : – Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium double vitrage, – Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et local à vélos, – Place de parking privative en sous-sol. Le logement présente un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort thermique et performance énergétique. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Corentin-Celton (ligne 12), l’adresse bénéficie d’un accès direct vers Paris 15ᵉ, La Défense et Orly, au cœur du Grand Paris. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un pied-à-terre haut de gamme aux portes de la capitale. Ce bien est présenté par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface48 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction2025
  • ParkingYes

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
  • OrientationNorthwest
    Living room orientationNorthwest
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneRéhabilitation total de l'appartement
    Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeClassic
    Date of facade renovation2025
  • Parking space1
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption160CkWhPE/m²/year
Emission4AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Number of co-owners33
    Number of lots33
  • Procedure in progressNo
    Recent worksRéhabilitation total immeuble
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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