Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 44200 Nantes

Nantes

3 rooms

60 m²

2 rooms

€199,000
3 317 €/m²Fees payable by the purchaser
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente : Appartement rénové – Idéal primo-accédant ou investisseur – Proche Route de Clisson . À deux pas des commerces et à seulement 3 minutes du Busway, découvrez ce bel appartement lumineux au 3ᵉ étage, entièrement refait à neuf il y a 2 ans : Points forts : Aucun travaux à prévoir – électricité, peintures et aménagements récents, Cuisine moderne et salle d’eau rénovée avec goût, Deux chambres confortables + dressing + arrière-cuisine, Cave de 9 m² pour optimiser vos rangements, Stationnement au sein de la résidence. Le chauffage collectif au sol au gaz assure un confort agréable et maîtrisé toute l’année. Un bien parfaitement entretenu, au cœur d’un secteur recherché de Nantes, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Idéal pour un premier achat : posez vos valises, tout est prêt ! Intéressant pour un investisseur : un logement attractif, sans travaux, facilement louable grâce à son emplacement stratégique. Un coup de cœur assuré pour celles et ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et fonctionnel. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 60 m²
    Living area60.30 m²
  • Rooms3
    Rooms2
  • ElevatorNo
    Floor of the property3th Floor
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1965
  • Property tax1018 €/year

Interior

  • BrightnessBright
    KitchenIndependent-Equipped
  • OrientationNortheast
    Living room orientationSouth East
  • Living room with a viewGarden
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace4 m²
    FacadeClassic
  • CellarYes
    Cellar surface area9 m²
  • IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption221DkWhPE/m²/year
Emission47DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingOn the ground

Co-ownership

  • Charges210 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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