Vente Maison 6 pièces de 160m² - 95520 Osny

Osny

6 rooms

160 m²

3 rooms

€520,000
3 250 €/m²Fees payable by the purchaser
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160.0 m² située dans un quartier calme et très recherché d’Osny, à seulement 7 minutes à pied de la gare, du parc du Grouchy, des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 813 m², cette maison atypique et pleine de charme se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le jardin, richement arboré, comprend des arbres fruitiers ainsi qu’un potager, offrant un véritable écrin de nature au quotidien. RDC Un studio indépendant avec douche et WC privatifs, disposant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités : chambre d’amis, espace pour profession libérale, activité indépendante ou investissement locatif. S’ajoutent une buanderie de 12 m² ainsi qu’un sous-sol aménagé de 40 m², accessible depuis la maison ou directement depuis le studio. Rez-de-jardin Un salon spacieux de 40 m², orienté plein sud, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s’ouvre sur un magnifique jardin arboré. Une cuisine conviviale avec coin repas ( Family Room ) de 30 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé. Étage Vous y trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC séparé et de nombreux rangements optimisés. Atouts supplémentaires Chauffage par pompe à chaleur neuve (2023) pour un confort optimal et des économies d’énergie Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services. Véritable cocon de verdure, il séduira les amoureux de nature et de sérénité. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface160 m²
    Rooms6
  • Rooms3
    Number of floors3
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction2003
  • Property tax1580 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom3
    Including separate toilets2
  • Work doneToiture neuve Pavés exterieur neufs Pompe à chaleur 2023
    Work to be plannedAucun

Outside

  • Land813 m²

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption147CkWhPE/m²/year
Emission4AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Camelia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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