Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône

2 rooms

44 m²

1 room

€162,900
3 702 €/m²Fees payable by the seller
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44.0 m² localisé dans une rue calme, proche du centre ville de Saint Ouen l'Aumône. Idéalement situé: A deux pas de la gare de Saint Ouen l'Aumône, et à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'Abbaye de Maubuisson. Charmant duplex entièrement rénové en 2021 dans une toute petite copropriété sans voisin au dessus ou en dessous, il se compose: Au RDC: Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte moderne et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage: Une première chambre confortable, une plus petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d’eau avec douche, lavabo et second WC. A l'extérieur: une terrasse privative de 15 m² orientée plein Sud. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave de dimension box. Aucun travaux à prévoir, une pièce supplémentaire, une belle terrasse, emplacement idéal: coup de cœur assuré! Charges de copropriété : 235.0€ par mois, qui comprennent : Eau, chauffage. Taxe foncière : 1000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface44 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Date of construction1949
    ParkingYes
  • Property tax1000 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    OrientationSouth East
  • Bathroom1
    Bathroom2
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace15 m²
    CellarYes
  • ParkingOutside
    Parking space1

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption253EkWhPE/m²/year
Emission36DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges235 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Fabien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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