Vente Appartement 5 pièces de 92m² - 75014 Paris

Paris 14ème

5 rooms

92 m²

3 rooms

€699,000
7 563 €/m²Fees payable by the purchaser
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces d’une superficie de 92,42 m², situé Rue Albert Sorel dans le 14ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1933, parfaitement entretenu et sécurisé (interphone, digicode, gardien), ce bien bénéficie d’un plan optimisé et d’une très belle surface familiale. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, donnant entièrement sur cour pour un calme absolu, d’une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète l’ensemble. Cet appartement allie confort et praticité ; sa luminosité (orientations Sud et Ouest) et son calme en font un cadre idéal pour une vie de famille. Les professions libérales sont également autorisées, ce qui en fait un bien polyvalent et recherché. Côté localisation, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et tramway T3 à quelques minutes à pied. Le quartier, vivant, propose écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché : un grand appartement au prix attractif, idéal pour une famille recherchant confort et espace à Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Property characteristics

General

  • Surface92.42 m²
    Rooms5
  • Rooms3
    ElevatorYes
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1933
    GuardianYes
  • Property tax1620 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    OrientationSouth-East-West
  • Living room orientationWest
    Living room with a viewCourt
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneRénovation en 2014
  • Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeBrick
    Date of facade renovation2009
  • CellarYes
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption290EkWhPE/m²/year
Emission53EkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating
  • HeatingWall

Co-ownership

  • Charges300 €/month
    Number of co-owners52
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Paid workPaid
    Voted building worksElectricité et rénovation parties communes, colonne descente cuisine et SDB,

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Rebecca

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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