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Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 93190 Livry-Gargan
Livry-Gargan
3 rooms
53 m²
2 rooms
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces avec jardin – Livry-Gargan
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces – 52,59 m² Carrez (53,32 m² habitables), idéalement situé Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1959.
Les atouts du bien :
- Séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours
- Cuisine ouverte (US), conviviale et fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- Salle de bain + WC séparé
- Orientation Est apportant une belle luminosité
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Chauffage électrique individuel
- Cave privative en complément
Informations financières :
- Charges de copropriété : 318 €/mois (954,45 €/trimestre)
- Taxe foncière : 634 €/an
- Électricité : 89,43 €/mois
Ce bien allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez dès maintenant Casavo pour organiser une visite !
Property characteristics
General
- Legally defined floor area 52.59 m²Living area53,32 m²
- Rooms3Rooms2
- ElevatorNoCondition of the propertyGood condition
- Date of construction1959Property tax634 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessBright
- KitchenOpen-plan kitchenOrientationEast
- Living room orientationNortheastLiving room with a viewGarden
- Bathroom1Toilet1
- Including separate toilet1Work doneisolation peinture cuisine refais a neuf
- Work to be plannedSalle de bain Jardin
Outside
- Land100 m²FacadeConcrete
- CellarYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
F
Consumption384FkWhPE/m²/year
Emission12CkgCO₂e/m²/year
- Charges (gas / electricity)89 €/monthNature of heatingElectric
- Heating typeIndividual
Co-ownership
- Charges954 €/quarterNumber of co-owners11
- Number of lots23Procedure in progressNo
- Recent worksNoneVoted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
