Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 93190 Livry-Gargan

Livry-Gargan

3 rooms

53 m²

2 rooms

€170,500
3 242 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces avec jardin – Livry-Gargan Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces – 52,59 m² Carrez (53,32 m² habitables), idéalement situé Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1959. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine ouverte (US), conviviale et fonctionnelle - 2 chambres confortables - Salle de bain + WC séparé - Orientation Est apportant une belle luminosité - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Chauffage électrique individuel - Cave privative en complément Informations financières : - Charges de copropriété : 318 €/mois (954,45 €/trimestre) - Taxe foncière : 634 €/an - Électricité : 89,43 €/mois Ce bien allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez dès maintenant Casavo pour organiser une visite !
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 52.59 m²
    Living area53,32 m²
  • Rooms3
    Rooms2
  • ElevatorNo
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1959
    Property tax634 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationEast
  • Living room orientationNortheast
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneisolation peinture cuisine refais a neuf
  • Work to be plannedSalle de bain Jardin

Outside

  • Land100 m²
    FacadeConcrete
  • CellarYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
F
Consumption384FkWhPE/m²/year
Emission12CkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)89 €/month
    Nature of heatingElectric
  • Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges954 €/quarter
    Number of co-owners11
  • Number of lots23
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Perle

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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