Vente Appartement 3 pièces de 67m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 rooms

67 m²

2 rooms

€490,000
7 313 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au cœur du très recherché village de Puyricard, au sein d’une résidence récente de standing. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, ce bien séduit par son environnement calme, sa luminosité et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de deux box fermés avec électricité de 15 m² et 20 m², un véritable atout dans le secteur. Chauffage par pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À pied, vous profitez immédiatement des commerces du village, des arrêts de bus et d’un accès rapide vers Aix-en-Provence, les établissements scolaires et les grands axes. Un appartement offrant un confort de vie immédiat, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Puyricard. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface67 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorYes
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction2022
    ParkingYes
  • Property tax1279 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace17 m²
    ParkingInterior
  • Parking spaces2
    IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
A
Consumption1AkWhPE/m²/year
Emission1AkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)60 €/month
    Nature of heatingHeat pump
  • Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges450 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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