Vente Maison 6 pièces de 220m² - 33680 Lacanau

Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine d’architecte, à seulement 200 mètres de l’océan (hors ligne de côte) et à deux pas du golf international. Nichée en deuxième ligne, sans vis-à-vis, cette villa de 240 m² habitables (maison principale + studio indépendant) séduit par son architecture singulière et ses matériaux haut de gamme qui mêlent inspiration balinaise et esprit canaulais. Les espaces de vie sont composés d'une pièce principale de 100 m² baignée de lumière ouverte sur la terrasse par de grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine équipée conviviale, des volumes généreux et un confort pensé pour accueillir famille et amis en toute saison. Les espaces nuits comprennent 5 chambres et 2 salle de bain réparties ainsi: Rez-de-chaussée : trois chambres, véranda typique, petit salon et salle d’eau avec douche-hammam à l’italienne. Étage : deux grandes chambres (environ 20 m² chacune), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Dépendance de 23 m² à aménager selon vos envies : espace invités, bureau ou atelier d’artiste. Extérieurs & bien-être, sur un terrain clos de 492 m², l’extérieur devient un véritable lieu de vie : Terrasse couverte et espaces de détente, Jacuzzi sous carbet et Cabane barbecue Stationnement pour trois véhicules Ce bien est commercialisé par Casavo. Prix de vente : 1 142 000 € FAI DPE : A (réalisé le 10/09/2024) Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an Taxe foncière : 2 177 € / an Charges de copropriété : NC Estimation dépenses énergétiques : entre 780 € et 1 100 € (usage standard, années 2021–2023)