Vente Appartement 3 pièces de 50m² - 44000 Nantes

Nantes

3 rooms

50 m²

1 room

€199,000
3 980 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de 50 m² (47 m² Carrez), entièrement rénové avec goût en 2022 avec des matériaux de qualité, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. (Location courte durée acceptée, peut être acheté entièrement meublé). Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’un bureau/dressing pouvant faire office de seconde chambre, d’une élégante salle d’eau et de WC séparés. Une cave privative ainsi que des places de stationnement à la location au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien. Côté localisation, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée : à seulement 50 mètres de l’arrêt de tramway Ligne 1 "Moutonnerie", avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, il peut être acheté entièrement meublé pour une mise en location très rapide. À visiter sans tarder !
Property characteristics

General

  • Surface50 m²
    Rooms3
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Floor of the property5th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction1960
    Property tax900 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenEquipped
    OrientationNorthwest-South East
  • Living room orientationSouth East
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneRénovation complète en 2021-2022
    Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeCoating
    CellarYes
  • Cellar surface area4.5 m²

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption318EkWhPE/m²/year
Emission69EkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)40 €/month
    Nature of heatingGas
  • Heating typeCollective heating
    HeatingWall

Co-ownership

  • Charges600 €/quarter
    Number of co-owners12
  • Number of lots21
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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