Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 75014 Paris

Paris 14ème

3 rooms

55 m²

1 room

€590,000
10 745 €/m²Fees payable by the purchaser
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier Vavin – Delambre – Montparnasse, dans un immeuble de caractère de 1895, bien entretenu et sécurisé par deux digicodes, ce bel appartement de 55 m², idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre parisien. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait sentir : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Traversant, le double séjour lumineux et chaleureux s’ouvre sur la rue, tandis que la chambre est sur une cour calme, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et modulable, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une très agréable luminosité grâce à son orientation au sud et d’un charme indéniable grâce à ses volumes, son parquet ancien et sa cheminée, typiques de l’ancien parisien. Les + du bien : • Emplacement recherché : au pied des transports, commerces, cinéma et restaurants • Plan modulable, idéal pour un couple, une personne seule, un investisseur ou un pied-à-terre • Traversant, lumineux et calme, avec la chambre sur cour Un appartement rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Property characteristics

General

  • Surface54.91 m²
    Rooms3
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Floor of the property1er Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1895
    Property tax1478 €/year

Interior

  • WindowsSingle glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    OrientationNorth-South
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeConcrete
    CellarYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption299EkWhPE/m²/year
Emission9BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges510 €/quarter
    Number of lots56
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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