Vente Appartement 2 pièces de 39m² - 13013 Marseille

Marseille 13ème

2 rooms

39 m²

1 room

€185,000
4 744 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de 39 m², situé en premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Chateau Gombert. Niché au coeur d'une copropriété de 2009, fermée, arborée et offrant un bel espace de détente avec piscine pour les beaux jours, le bien se compose de la façon suivante: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse de 13m² sans aucun vis-à-vis, chambre avec grand double placard de rangements, salle d'eau avec WC. Stores roulants. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieur attribuée complètent le bien. Transports et commerces à proximité de la copropriété. Le bien est actuellement loué, et sera libre de toute occupation à compter du 02/06/2026. Charges de copropriété : 370€ par trimestre Taxe foncière : 1299€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface39 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Floor of the property1er Floor
    Date of construction2009
  • ParkingYes
    BoxYes
  • Property tax1299 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
  • OrientationNorth
    Living room orientationNortheast
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace13 m²
    PoolYes
  • ParkingOutside
    Parking space1
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption158CkWhPE/m²/year
Emission24CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges370 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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