Vente Appartement 2 pièces de 54m² - 13290 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

2 rooms

54 m²

1 room

€289,000
5 352 €/m²Fees payable by the seller
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé au cœur du village des Milles à Aix-en-Provence. Entièrement rénové, il allie le charme d’une maison de village à la praticité d’un appartement. Niché dans un environnement calme, à deux pas de l’Arc et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, ce bien bénéficie d’une entrée privative, véritable atout qui garantit intimité et indépendance. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée. La chambre, confortable, dispose de grands placards intégrés, et l’ensemble est complété par une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Ce bien, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. À l’extérieur, le stationnement est libre, avec un grand parking à proximité. Côté localisation, l’appartement est parfaitement desservi : accès rapide à l’autoroute A8, gare TGV à 10 minutes, aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Commerces, transports et services sont accessibles à pied. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface54 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction1985
  • ParkingYes
    Property tax900 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenIndependent-Equipped
  • OrientationWest
    Living room orientationWest
  • Living room with a viewGarden
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace24.5 m²
    ParkingOutside

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption185DkWhPE/m²/year
Emission8BkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)600 €/year
    Nature of heatingElectric
  • Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges900 €/year
    Number of lots40
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Alix

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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