Vente Appartement 1 pièce de 23m² - 75014 Paris

Paris 14ème

1 room

23 m²

1 room

€300,000
12 876 €/m²Fees payable by the purchaser
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente un charmant studio entièrement rénové – lumineux, calme et idéalement situé dans le quartier Alésia. Au 2ᵉ étage d’une copropriété de 1900, à taille humaine et parfaitement entretenue, découvrez ce beau studio de 23,3 m², alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Son exposition sur cour garantit un calme absolu. La cuisine moderne, entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle…), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau contemporaine, les rangements intégrés et les équipements basse consommation (chauffage et chauffe-eau individuels électriques) complètent ce studio prêt à emménager. La copropriété, soignée et agréable, bénéficie de très faibles charges. Localisation idéale : niché dans une rue calme et sécure, à proximité immédiate des commerces, transports, du quartier Alésia, du parc Montsouris, et à quelques minutes de Denfert Rochereau et de la gare Montparnasse. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve), ce bien offre tous les atouts recherchés : charme, luminosité, calme et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !
Property characteristics

General

  • Surface23.3 m²
    Room1
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction1850
    Property tax850 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeConcrete
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption245DkWhPE/m²/year
Emission7BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges890 €/year
    Number of lots16
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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