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Vente Appartement 5 pièces de 117m² - 33170 Gradignan
Gradignan
5 rooms
117 m²
4 rooms
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement neuf de plain-pied, d’une superficie de 117 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée au cœur du bois de Cotor à Gradignan.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie convivial.
La partie nuit offre quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un environnement paisible et boisé.
Vous profiterez également de deux places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos fermé et sécurisé.
Prix : 445 000 € FAI
Charges de copropriété : 246 € / mois
DPE : Classe B
Ce bien allie confort moderne, sérénité et cadre verdoyant, dans un secteur prisé de Gradignan.
Proposé à la vente par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface117 m²Rooms5
- Rooms4ElevatorNo
- Condition of the propertyNew / brand newDate of construction2023
- Property tax3000 €/year
Interior
- BrightnessBrightKitchenOpen-plan kitchen-Empty
- OrientationSouth East-SouthwestLiving room orientationSouth East
- Living room with a viewGardenBathroom1
- Bathroom1Bathroom2
- Including separate toilet1Work doneNone
- Work to be plannedNone
Outside
- Land184 m²Balcony / Terrace16 m²
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
B
Consumption73BkWhPE/m²/year
Emission3AkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingGasHeating typeIndividual
Co-ownership
- Procedure in progressNoRecent worksNone
- Voted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
