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Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75018 Paris
Paris 18ème
2 rooms
34 m²
1 room
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 33,84 m² idéalement situé Passage des Abbesses, au cœur du quartier emblématique de Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble typique du début du XXe siècle, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement calme, donnant sur un passage piéton sans circulation automobile.
L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le bien offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffage électrique individuel et VMI pour une aération continue. DPE : D, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat sans travaux à prévoir.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel : entre la rue des Abbesses et la rue des Trois Frères, à deux pas de la Butte Montmartre, du Sacré-Cœur, des commerces, bars et restaurants typiquement parisiens. Côté transports, vous rejoignez la station Abbesses (ligne 12) en 2 minutes à pied, et Pigalle (ligne 2) en moins de 8 minutes, facilitant vos déplacements dans tout Paris.
Charges de copropriété : 100 € / mois – Taxe foncière : 638 € / an (2025).
Un bien rare sur le marché, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. À visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface34 m²Rooms2
- Bedroom1ElevatorNo
- Condition of the propertyGood conditionDate of construction1900
- Property tax419 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessBright
- OrientationSouth-EastLiving room with a viewStreet
- Bathroom1Toilet1
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Outside
- FacadeCoating
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
D
Consumption244DkWhPE/m²/year
Emission7BkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingElectricHeating typeIndividual
Co-ownership
- Charges105 €/monthProcedure in progressNo
- Recent worksNoneVoted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
