Vente Appartement 5 pièces de 114m² - 93450 L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis

5 rooms

114 m²

4 rooms

€585,000
5 132 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de 5 pièces situé au 7ᵉ étage d’un immeuble neuf de 2025. Pensé pour offrir confort, modernité et beaux volumes, ce bien rare séduira aussi bien les familles que les amateurs d’espaces lumineux. ✨ Un cadre de vie spacieux et lumineux Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 18,56 m² avec vue panoramique. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement se compose de : Une cuisine à aménager selon vos envies 4 chambres lumineuses 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC dont un séparé Chaque pièce offre une atmosphère contemporaine et agréable, permettant de multiples agencements. Cet appartement représente un excellent choix pour une famille grâce à son organisation fonctionnelle et ses volumes. Il constitue également une belle opportunité d’investissement locatif, parfaitement adapté à la colocation ou à la location meublée. ✨ Espaces extérieurs privilégiés En plus de la terrasse, vous bénéficierez d’un balcon-loggia de 15,45 m², idéal pour aménager un coin détente ou un jardin suspendu. ✨ Confort & prestations Orientation Nord Chauffage au gaz Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Résidence neuve répondant aux dernières normes, garantissant un excellent confort thermique et acoustique Parking inclus Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface113.99 m²
    Rooms5
  • Rooms4
    ElevatorNo
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction2025
  • ParkingYes

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Empty
    OrientationNorth-South
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom2
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace34 m²
    Parking space1
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
B
Consumption69AkWhPE/m²/year
Emission8BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Camelia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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