Vente Appartement 2 pièces de 49m² - 94220 Charenton-le-Pont

Charenton-le-Pont

2 rooms

49 m²

1 room

€375,000
7 653 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 49m² localisé Rue de la République, à Charenton-le-Pont dans le secteur très rechercher du triangle d'or proche des transports, commerces ,écoles ainsi que du bois de vincenne . Ce bien se situe dans un immeuble de 1930, situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble sécurisé par un interphone puis un digicode . Il se compose d’un double séjour clair et lumineux , d’une cuisine indépendante équipée ,d'une chambre avec rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'appartement dispose d'un système de chauffage électrique programmable avec d'étecteur d'ouverture, ainsi que des doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Le charme de l'ancien ainsi que les moulures et les cheminés d'époque sont soigneusement préservés,afin de rendre ce lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie plein de charme et de caractère . Au pied de l'immeube, se trouve une jolie cour arborée à partager entre les habitants de la copropriéte,qui offre un véritable havre de paix ou il fait bon se retrouver lors des belles journées d'été . Une cave complète l'ensemble . Ainsi qu'un cabanon individuel sécurisé pour des rangements complémentaires (vélo,trotinette). Charges de copropriété : 143 € mois. Taxe foncière :1930 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface49 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1930
    Property tax792 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenIndependent
    Living room orientationNorth-South
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including one with macerator toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes
    Cellar surface area5 m²
  • IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
F
Consumption412FkWhPE/m²/year
Emission13CkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)143 €/month
    Nature of heatingElectric
  • Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Number of lots20
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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