Vente Appartement 3 pièces de 63m² - 06110 Le Cannet

Le Cannet

3 rooms

63 m²

2 rooms

€294,000
4 667 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au cœur d’une résidence fermée et paisible au Cannet (06110), au 75 chemin de l’Olivet. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. Les atouts du bien : Dernier étage Spacieux séjour donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente Cuisine semi-indépendante, pratique et bien agencée Cellier attenant pour optimiser le rangement Salle de douche moderne + WC indépendant Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau Confort et commodités : Place de stationnement privée en extérieur Parking visiteurs disponible dans la résidence Cave privative pour stockage supplémentaire Localisation stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Accès rapide à l’autoroute A8, idéal pour les actifs ou les déplacements vers Cannes, Antibes ou Nice. Charges de copropriété : 90 €/mois (incluant les charges générales) Taxe foncière : 1 025 €/an Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement locatif dans une zone recherchée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Property characteristics

General

  • Surface63 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1972
    ParkingYes
  • Property tax1025 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenIndependent-Equipped
  • OrientationEast-West
    Living room orientationWest
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace4 m²
    CellarYes
  • ParkingOutside
    Parking space1
  • IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption146CkWhPE/m²/year
Emission9BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges270 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Alexandre

Conseiller Immobilier Indépendant

PACA

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