Vente Appartement 1 pièce de 24m² - 75018 Paris

Paris 18ème

1 room

24 m²

€260,000
10 833 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce studio de 24 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une destination commerciale, idéal pour un investissement à fort potentiel. À deux pas des ruelles emblématiques de Montmartre, ce bien offre un cadre recherché, alliant charme parisien et fonctionnalité. Son accès de plain-pied constitue un véritable atout, facilitant l’accès et répondant à une demande locative soutenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte au design contemporain, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général. Un devis de 3 000 € est disponible pour l’isolation d’un mur, permettant d’améliorer la performance énergétique (DPE actuellement classé F, avec projection en D). Les + de la copropriété :
– Ravalement voté et intégralement financé
– Travaux prévus en 2026, contribuant à la valorisation du bien et à l’amélioration du cadre de vie Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif rentable dans un secteur à forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface24 m²
    Room1
  • ElevatorNo
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1934
    Property tax600 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-Furnished
  • OrientationWest
    Living room orientationWest
  • Living room with a viewStreet
    Bathroom1
  • Toilet1
    Sold furnishedYes
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeBrick
    Date of facade renovation2026
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
F
Consumption351FkWhPE/m²/year
Emission75FkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)60 €/month
    Nature of heatingGas
  • Heating typeCollective heating
    HeatingWall

Co-ownership

  • Charges190 €/month
    Number of co-owners54
  • Number of lots54
    Procedure in progressNo
  • Recent worksRavalement immeuble
    Paid workPaid
  • Voted building worksVoté Payé

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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