Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 33440 Ambarès-et-Lagrave

Ambarès-et-Lagrave

4 rooms

86 m²

3 rooms

€269,000
3 128 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente : À Ambarès-et-Lagrave – Proche Leclerc Sainte-Eulalie Au sein d’une résidence nichée en pleine nature, venez découvrir ce beau T4 en duplex de 86 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose : d’une entrée d’un vaste séjour lumineux avec emplacement pour cuisine à équiper d’un poêle à granulés d’une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : 3 chambres, une salle de bains avec WC 2 parkings aériens complètent le bien. Prix : 269.000 € FAI Frais de notaire réduits OFFRE SPÉCIALE, pour toute réservation avant le 31/12/2025, remise exceptionnelle de 5.000 € sur le prix de vente ! Un cadre calme, verdoyant et proche des commodités : un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface86 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction2025
    ParkingYes
  • Property tax1200 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenOpen-plan kitchen
  • OrientationEast-West
    Living room orientationEast-West
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom2
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace13 m²
    ParkingOutside
  • Parking spaces2
    IntercomYes

Energy expenditure

Blank energy performance diagnosis
  • Nature of heatinggranulés
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Anais

EliteMentor

Bordeaux

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