Vente Immeuble de 259m² - 13015 Marseille

Casavo vous propose à la vente un immeuble classé Monument de France offrant une rentabilité exceptionnelle d’environ 10 %. Ce bien rare combine valorisation patrimoniale, stabilité locative et prestations neuves. Composition de l’immeuble T2 de 40 m² + terrasse de 20 m², entièrement rénové et loué Loyer mensuel : 650 € T3 en duplex de 65 m² + terrasse de 40 m², lumineux et loué Loyer mensuel : 800 € Un commerce au rez-de-chaussée, bail en place Loyer mensuel : 900 € Atouts Immeuble classé Monument de France (avantages fiscaux potentiels selon travaux et régime choisi) Locataires en place → revenus immédiats Appartements neufs, prestations modernes Grande facilité de stationnement Aucun gros travaux à prévoir Rentabilité brute estimée : ~10 %