Vente Appartement 2 pièces de 64m² - 75004 Paris

Paris 4ème

2 rooms

64 m²

1 room

€800,000
12 581 €/m²Fees payable by the purchaser
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    Description of the property
    Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 63.59 m² localisé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, Paris 4ème. Ce bien se situe dans un immeuble de 1800 au 2ème étage, sécurisé par deux digicodes. Il se compose d’un séjour donnant sur rue, d’une cuisine US équipée avec une verrière, d'une chambre, d’une salle de bains de 2 WC dont 1 WC séparés. Orienté Sud, il dispose d'un système de chauffage électrique et de quadruples vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 183€ par mois. Taxe foncière : 1127€ par an Procédure en cours.
    Property characteristics

    General

    • Surface63.59 m²
      Rooms2
    • Bedroom1
      ElevatorNo
    • Floor of the property2th Floor
      Condition of the propertyRefresh
    • Date of construction1800
      Property tax1127 €/year

    Interior

    • WindowsTriple glazing
      BrightnessBright
    • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
      OrientationSouth
    • Living room orientationSouth
      Living room with a viewStreet
    • Bathroom1
      Bathroom2
    • Including separate toilet1
      Work doneToiture révisée, cage d'escalier en bon état. Procédure en cours dont tous les appels de fond ont été effectués suite au vote du PV de 2023 où il a été voté le renforcement d'une poutre dans le local RDC gauche procédure Groupama. Autres travaux votés : reprise des fissures en façade, reprise mur pignon et reprise ou diagnostics des traces sur les conduits de cheminée.
    • Work to be plannedFaçade sur rue déjà refaite plusieurs fois, pas très propre par endroit.

    Outside

    • FacadeCoating
      DigicodeYes

    Energy expenditure

    Energy performance diagnosis
    D
    Consumption184DkWhPE/m²/year
    Emission5AkgCO₂e/m²/year
    • Nature of heatingElectric
      Heating typeIndividual

    Co-ownership

    • Charges550 €/quarter
      Number of co-owners20
    • Number of lots26
      Procedure in progressYes
    • Recent worksNone
      Voted building worksNone

    Risks

    Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
    Location
    Sonia

    Conseiller Immobilier Indépendant

    Île-de-France

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