Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

2 rooms

46 m²

1 room

€129,000
2 804 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à 5 minutes de Caluire, deux pièces + cuisine de 46 m² en très bon état. Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de le louer 600 €/mois. Situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d’un séjour/cuisine meublée de 28 m², avec accès à un balcon de près de 7 m² avec vue dégagée, une chambre alcôve, une salle d'eau et un toilette séparé. Proche de tout à pied, commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma, médiathèque, sports, mairie, pôle médical complet… Une cave complète ce bien. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Charges de copropriété : 115 € par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 688€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface46 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1976
    Property tax688 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Equipped
    OrientationSouth East
  • Living room orientationSouth East
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be planned

Outside

  • Balcony / Terrace6.7 m²
    FacadeCoating
  • CellarYes
    IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption175CkWhPE/m²/year
Emission25CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingCollective heating
    Heating typeCollective heating

Co-ownership

  • Charges120 €/month
    Number of co-owners196
  • Number of lots196
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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