Vente Maison 4 pièces de 136m² - 33370 Yvrac

Yvrac

4 rooms

136 m²

3 rooms

€463,500
3 408 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente : Maison moderne à Yvrac – Cadre calme Découvrez cette maison, idéale pour une vie de famille ou un premier achat située idéalement dans un lotissement paisible à Yvrac. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Cellier pratique WC indépendant Dégagement desservant une salle de bain moderne 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing avec possibilité d'une troisième Garage attenant Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur Environnement calme et recherché Proximité des commerces (400 m) Transports en commun à 500 m Une belle opportunité pour s’installer sereinement dans un cadre agréable et fonctionnel. Visitez sans tarder ! Taxe foncière : 1238€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 136 m²
    Living area118 m²
  • Rooms4
    Rooms3
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction2019
  • ParkingYes
    Property tax1238 €/year

Interior

  • WindowsTriple glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationNorth-South
  • Living room orientationSouth East-Southwest
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneMaison neuve
    Work to be plannedAucun

Outside

  • Land529 m²
    FacadeCoating
  • ParkingOutside
    Parking spaces2

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
A
Consumption56AkWhPE/m²/year
Emission1AkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)55 €/month
    Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
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