Vente Appartement 5 pièces de 86m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 rooms

86 m²

3 rooms

€275,000
3 198 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 86 m² situé proche du Pasino, à 15 minutes à pied de la Rotonde, et axes autoroutiers à proximité immédiate. Situé au 6ème étage/7 d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Une entrée, un double séjour avec grand balcon filant exposé sud, une cuisine indépendante, un WC séparé. Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un dressing avec petit lavabo. Ce bien nécessite des rafraichissement qui révèleront le beau potentiel de cet appartement spacieux, traversant et lumineux. Des visuels de home-staging vous sont proposés à cet effet. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Charges de copropriété : 723€ par trimestre.. Taxe foncière : 1376€ par an Honoraires de 12600€ charge acquéreur. Ce bien est commercialisé par Casavo. -------------------------------------- Casavo offers for sale in exclusivity this apartment of 86 m2 located near the Pasino, 15 minutes walk from the Rotunda, and highways nearby. Located on the 6th floor/7 of a building with an elevator, the property is composed as follows: An entrance, a double living room with large balcony facing south, an independent kitchen, a separate toilet. Night side you will find three bedrooms, one overlooking the balcony, a bathroom, a dressing room with small sink. This property requires refreshments that will reveal the beautiful potential of this spacious, bright and bright apartment. Home-staging visuals are available for this purpose.Free parking in the condominium. A cellar completes the property. Ideal first purchase or investor. Condominium fees: 723€ per quarter.. Property tax: 1376€ per year Fees of €12600 buyer charge. This property is marketed by Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface86 m²
    Rooms5
  • Rooms3
    ElevatorYes
  • Floor of the property6th Floor
    Condition of the propertyRefresh
  • Property tax1376 €/year

Interior

  • OrientationNorth-South
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneRéfection de la cage d'escalier été 2025.
    Work to be plannedRaffraichissements à prévoir.

Outside

  • Balcony / Terrace13 m²
    CellarYes
  • IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption115CkWhPE/m²/year
Emission13CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingWood
    Heating typeCollective heating

Co-ownership

  • Charges723 €/quarter
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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