Vente Appartement 3 pièces de 52m² - 75009 Paris

Paris 9ème

3 rooms

52 m²

1 room

€610,000
11 731 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement de 3 pièces de 52 m² idéalement situé Rue Bochart de Saron, à deux pas de la très prisée rue des Martyrs, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Au 4ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de 1900 de très bon standing, découvrez un bien rare alliant charme de l’ancien, luminosité et calme absolu. Parquet, moulures et cheminées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, recherchée sur le secteur. Parfaitement optimisé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine moderne et équipée, d’une chambre au calme sur cour, ainsi que d’une élégante salle de bain avec WC. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Atouts supplémentaires très appréciés : cave, local vélo, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme d’une rue confidentielle. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande. Cet appartement, rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations, est proposé à la vente par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface52 m²
    Rooms3
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Floor of the property4th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1900
    Property tax882 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationSouthwest
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewCourt
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes
    IntercomYes
  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption169DkWhPE/m²/year
Emission36DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges114 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Clement

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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