Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 rooms

70 m²

2 rooms

€350,000
5 000 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement d'environ 68 m² environ séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence propose également des stationnements libres sécurisés par badge, un véritable atout en centre-ville. L’appartement profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Charges de copropriété : 200 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface70 m²
    Rooms3
  • Rooms2
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction1970
    ParkingYes
  • Property tax880 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenIndependent-Furnished
    OrientationNortheast-Southwest
  • Living room orientationSouthwest
    Living room with a viewCourt
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes
    Cellar surface area5 m²
  • ParkingOutside
    Parking spaces2
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption184DkWhPE/m²/year
Emission40DkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)35 €/month
    Nature of heatingGas
  • Heating typeCollective heating
    HeatingWall

Co-ownership

  • Charges200 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Alix

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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