Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 33700 Mérignac

Mérignac

3 rooms

65 m²

2 rooms

€190,000

2 923 €/m²Fees payable by the seller

Description of the property

Casavo vous propose à la vente À Mérignac, proche Bordeaux Caudéran, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, avec deux chambres dont une avec placard. Une cuisine indépendante non équipée, salle de bain et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (devis sur demande). Le stationnement libre sur la résidence + box privé. Les travaux de rénovation sont en cours sur la copropriété. Idéal pour un investisseur ou pour un 1er achat. Contactez moi pour plus d'informations et ou planifier une visite. Prix de vente : 190.000 € FAI Charges de copropriété : 127 € par mois. Taxe foncière : 1125€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.

Property characteristics

General

Surface65 m²
Rooms3
Rooms2
ElevatorNo
Condition of the propertyTo renovate
Date of construction1969
Property tax1125 €/year

Interior

WindowsDouble glazing
KitchenIndependent
Bathroom1
Toilet1
Including separate toilet1
Work doneNone
Work to be plannedCUISINE SALLE BAIN WC PEINTURE DE TOUT L'APPARTEMENT REFAIRE LES SOLS

Outside

FacadeNot specified
Date of facade renovation2026
IntercomYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis

Consumption195DkWhPE/m²/year

Emission42DkgCO₂e/m²/year

Nature of heatingGas
Heating typeIndividual

Co-ownership

Charges381 €/quarter
Procedure in progressNo
Recent worksNone
Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Location

Lucie

Conseillère Immobilier Indépendante

Bordeaux

07 49 48 82 40

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