Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 75004 Paris

Paris 4ème

2 rooms

33 m²

1 room

€530,000
16 159 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32.8 m² localisé Rue du Roi de Sicile, Paris. Au cœur du Marais historique, cet élégant appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble parisien de caractère datant de 1800, sécurisé par digicode et interphone. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien traversant bénéficie d’une très belle luminosité. Le séjour, orienté plein Sud, ouvre sur la rue et s’accompagne d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement et au calme le plus complet, d’une salle d’eau contemporaine et un WC séparés. L’appartement est proposé entièrement équipé, prêt à être habité immédiatement. Il dispose d’un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage à crémone sur l’ensemble des ouvertures. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 120 €/mois Taxe foncière : 362 €/an Adresse recherchée – Bien meublé– Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial au cœur du Marais. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface32.8 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction1800
    Property tax362 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationNorth-South
  • Living room orientationSouth-Southwest
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeCoating
    CellarYes
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption259DkWhPE/m²/year
Emission10BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges360 €/quarter
    Number of co-owners15
  • Number of lots15
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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