Vente Maison 6 pièces de 110m² - 93190 Livry-Gargan

Casavo vous propose à la vente : VENTE À TERME Devenez propriétaire avec 270 000 € seulement – Maison plain-pied à fort potentiel (Lac de Sévigné) OPPORTUNITÉ RARE – Maison 110 m² + terrain 398 m² piscinable – Livry-Gargan Située dans le quartier recherché du Lac de Sévigné à Livry-Gargan, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation, idéale pour un investisseur ou une résidence principale évolutive. Le bien : 110 m² – 6 pièces ✔️ 3 chambres spacieuses (possibilité 4)
✔️ Double espace de vie modulable
✔️ Cuisine indépendante
✔️ 2 salles d’eau / bains + WC
✔️ Garage aménageable avec point d’eau
✔️ Pièce de service Poêle à granulés avec diffusion dans 90% de la maison 2 compteurs d’eau individuels (atout rare pour division / optimisation) Extérieurs ✔️ Terrain de 398 m² piscinable 
✔️ Sans vis-à-vis 
✔️ Environnement pavillonnaire calme et recherché Vente à terme : • Bouquet : 270 000 € • Valeur du bien : 368 000 € Les + du bien ✔️ Plain-pied rare sur le secteur 
✔️ Fort potentiel : colocation / division / optimisation locative 
✔️ Garage aménageable 
✔️ Volumes intéressants et nombreuses possibilités d’aménagement Proximité écoles, commerces et transports Bien à rafraîchir offrant une vraie opportunité de création de valeur dans un secteur très recherché. Taxe foncière : 1600€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.