Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 69800 Saint-Priest

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 74 m². Situé à Saint-Priest, au 5ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur (jusqu’au 4ᵉ étage), cet appartement de 74 m² traversant Est/Ouest offre une lumière naturelle magnifique et une vue totalement dégagée. Il se compose de : Un séjour lumineux Trois chambres Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d’eau moderne avec fenêtre Un WC séparé avec fenêtre Une loggia Les + du bien : Aucun travaux à prévoir — prêt à poser vos valises Une cave privative Stationnement libre dans la copropriété (places disponibles facilement) Environnement & commodités Transports en commun à proximité immédiate : Arrêt Louis Braille (bus TCL – lignes 128 et C25) à environ 2 min à pied (quelques dizaines de mètres) Autres arrêts bus (50, 62, 76, 30) accessibles en 5-8 min à pied Station tram T2 – Saint-Priest Bel Air / Hôtel de Ville à environ 8-9 min à pied ➡️ Accès direct au réseau TCL vers la Part-Dieu, la gare de Vénissieux et les principaux axes de l’agglomération lyonnaise Écoles, crèches et services : Écoles maternelles et primaires à environ 5-10 min à pied ou en bus (plusieurs établissements dans le secteur) Centre socio-culturel et activités pour enfants à quelques minutes à pied Informations financières & pratiques Charges de copropriété : 180 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, gardien) Chauffage individuel au gaz Taxe foncière : 1 038 € / an Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 836 Procédure en cours : Oui, plus d’informations sur demande DPE : En attente de réalisation Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : En attente du DPE Prix de vente : 175 000 € H.A.I (charge vendeur) Pour toute information ou organiser une visite : Marine Panza RSAC : 854 015 476 / EI