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Vente Appartement 4 pièces de 81m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
4 rooms
81 m²
2 rooms
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement en exclusivité à 3 minutes de Caluire Vassieux, sur les Hauteurs de Crépieux, dans une résidence avec 12.000 m² d'espace vert.
Appartement climatisé entièrement refait du sol aux plafonds avec très belles prestations, 4 pièces de 81 m², situé au 3ème avec ascenseurs neufs.
Il se compose d’un double séjour d'environ 32 m², d’une cuisine indépendante toute équipée de 11 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et fenêtre, d’un toilette indépendant. Ce T4 dispose également d’un balcon avec belle vue sur Miribel-Jonage et les Alpes.
Ecole maternelle et primaire à 200 m elle est toute neuve. Les commerces sont à moins de 3 minutes ainsi que les TCL, C2 direct Part-Dieu, 59 direct les Cordelliers, ZI 4 direction Carré de Soie, 33 direction la Croix-Rousse.
Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas.
Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés.
Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : Chauffage collectif urbain, eau chaude, ascenseurs, gardien, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : 709€ par an
Ouvert à la collaboration inter-agences.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface81 m²Rooms4
- Rooms2ElevatorYes
- Floor of the property3th FloorCondition of the propertyNew / brand new
- Date of construction1972GuardianYes
- Property tax709 €/year
Interior
- WindowsDouble glazingBrightnessVery bright
- KitchenIndependent-FurnishedOrientationSouth-East
- Living room orientationEastBathroom1
- Toilet1Including separate toilet1
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Outside
- Balcony / Terrace5 m²FacadeCoating
- Date of facade renovation2009CellarYes
- IntercomYesDigicodeYes
Energy expenditure
Energy performance diagnosis
C
Consumption180CkWhPE/m²/year
Emission5AkgCO₂e/m²/year
- Nature of heatingCollective heatingHeating typeCollective heating
Co-ownership
- Charges185 €/monthNumber of co-owners192
- Number of lots192Procedure in progressNo
- Recent worksChangement des ascenseursVoted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
