Vente Appartement 4 pièces de 81m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 rooms

81 m²

2 rooms

€225,000
2 778 €/m²Fees payable by the seller
Exclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cet appartement en exclusivité à 3 minutes de Caluire Vassieux, sur les Hauteurs de Crépieux, dans une résidence avec 12.000 m² d'espace vert. Appartement climatisé entièrement refait du sol aux plafonds avec très belles prestations, 4 pièces de 81 m², situé au 3ème avec ascenseurs neufs. Il se compose d’un double séjour d'environ 32 m², d’une cuisine indépendante toute équipée de 11 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et fenêtre, d’un toilette indépendant. Ce T4 dispose également d’un balcon avec belle vue sur Miribel-Jonage et les Alpes. Ecole maternelle et primaire à 200 m elle est toute neuve. Les commerces sont à moins de 3 minutes ainsi que les TCL, C2 direct Part-Dieu, 59 direct les Cordelliers, ZI 4 direction Carré de Soie, 33 direction la Croix-Rousse. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : Chauffage collectif urbain, eau chaude, ascenseurs, gardien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 709€ par an Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface81 m²
    Rooms4
  • Rooms2
    ElevatorYes
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction1972
    GuardianYes
  • Property tax709 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenIndependent-Furnished
    OrientationSouth-East
  • Living room orientationEast
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace5 m²
    FacadeCoating
  • Date of facade renovation2009
    CellarYes
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption180CkWhPE/m²/year
Emission5AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingCollective heating
    Heating typeCollective heating

Co-ownership

  • Charges185 €/month
    Number of co-owners192
  • Number of lots192
    Procedure in progressNo
  • Recent worksChangement des ascenseurs
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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