Vente Duplex 2 pièces de 51m² - 13840 Rognes

Rognes

2 rooms

51 m²

1 room

€235,000
4 619 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce duplex de caractère situé en plein cœur du village de Rognes. Au sein d’une petite copropriété, ce bien d’une surface de 50,88 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien, son calme absolu et sa vue dégagée. L’appartement s’organise en duplex et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit est parfaitement optimisé, permettant de profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Véritable atout rare au cœur du village, ce bien dispose de deux belles terrasses totalisant 24,79 m², idéales pour profiter du climat provençal, recevoir ou simplement se détendre face à une vue dégagée dans un environnement paisible. Vous serez séduit par l’alliance du charme de l’ancien et d’un extérieur exceptionnel, un bien rare dans ce secteur. Situé au cœur de Rognes, village provençal authentique réputé pour son charme, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée, grâce à l’attractivité du secteur et à ses prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface50.88 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Floor of the property2th Floor
    Property tax347 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace24.79 m²
    CellarYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
F
Consumption390FkWhPE/m²/year
Emission15CkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Number of co-owners3
    Number of lots6
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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