Vente Appartement 2 pièces de 29m² - 94140 Alfortville

Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir. À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence "L'Archipel" Parfait investisseur, vente libre de toute occupation Loyer 850 euros mensuel Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D "Le Vert de Maisons" qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris. Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil Taxe fonciere 723 € Loyer mensuel estimé (HC) : 850 € Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois Loyer CC : 880 € / mois Revenus locatifs annuels 10560 € Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique. Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans. Ce bien est commercialisé par Casavo.