Vente Maison 4 pièces de 85m² - 13510 Éguilles

Éguilles

4 rooms

85 m²

3 rooms

€610,000
7 176 €/m²Fees payable by the seller
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette maison de plain-pied 4 pièces située à Éguilles, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface de 85 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger et insert, prolongée par une cuisine ouverte équipée. L’ensemble profite d’une belle luminosité et d’un accès direct vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu’un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, la maison propose une terrasse qui fait le tour de la maison, idéale pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et facile à entretenir. Un garage d’environ 21 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble, avec un potentiel d’aménagement intéressant (possibilité de liaison avec la maison). Maison de plain-pied, bien entretenue, équipée d’un système de pompe à chaleur en gainable, avec climatisation. Eau de ville et tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur d’Éguilles, idéal pour une famille ou pour ceux qui privilégient le confort du plain-pied à proximité d’Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface85 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1984
    ParkingYes
  • Property tax1213 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land511 m²
    Parking spaces2

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption158CkWhPE/m²/year
Emission5AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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