Vente Appartement 3 pièces de 48m² - 75014 Paris

Paris 14ème

3 rooms

48 m²

2 rooms

€650,000
13 542 €/m²Fees payable by the purchaser
Description of the property
Casavo vous propose à la vente un appartement plein de charme, niché au dernier étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement, à la lisière du 6ᵉ, dans le secteur recherché Montparnasse / Notre-Dame-des-Champs. Sous les toits, cet appartement atypique développe 59,54 m² au sol (41,39 m² Loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Dès l’entrée, on apprécie le calme absolu et la lumière naturelle qui baigne les volumes. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une chambre sur cour, intime et silencieuse, ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine fermée. C’est un bien qui ne ressemble à aucun autre : un refuge sous les toits, où l’on profite du charme des poutres, d’une lumière douce, d’une vue dégagée et du privilège d’habiter au dernier étage, à l’abri de l’agitation urbaine. Parfaitement entretenu et optimisé, il conviendra particulièrement à un jeune couple, un célibataire ou toute personne en quête d’un lieu de vie coup de cœur, alliant caractère et fonctionnalité. Vivre ici, c’est profiter d’un quartier vivant, à deux pas des commerces, des transports et de l’animation de Montparnasse, tout en conservant un environnement résidentiel recherché aux portes du 6ᵉ arrondissement. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : une adresse, une atmosphère, une émotion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Property characteristics

General

  • Legally defined floor area 48 m²
    Living area59 m²
  • Rooms3
    Rooms2
  • ElevatorYes
    Floor of the property5th Floor
  • Condition of the propertyNew / brand new
    Date of construction1850

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen
    OrientationEast
  • Living room orientationEast
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • FacadeConcrete
    Date of facade renovation2014

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption246DkWhPE/m²/year
Emission9BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges690 €/quarter
    Number of lots36
  • Procedure in progressNo
    Recent worksToiture batiment sur rue
  • Paid workAmount due
    Voted building worksToiture Batiment A

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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