Vente Maison 4 pièces de 125m² - 13200 Arles

Arles

4 rooms

125 m²

3 rooms

€572,000
4 576 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette agréable maison des années 80, construite avec de beaux matériaux, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à seulement une dizaine de minutes en voiture d’Arles. Développant environ 125 m² habitables, la maison offre une configuration confortable et fonctionnelle avec une belle pièce de vie ainsi que trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde salle d’eau est également située au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 2 300 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec piscine, propice aux moments de détente dans un cadre paisible. Un terrain supplémentaire d’environ 750 m² peut également être acquis en complément selon les projets et envies des futurs propriétaires. Taxe foncière : 2 600 € / an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo presents this pleasant 1980s home for sale, built with quality materials and located in a quiet and sought-after residential setting just ten minutes from Arles. Offering approximately 125 sqm of living space, the property features a comfortable and functional layout with a spacious living area and three bedrooms, including one ground-floor bedroom with its own private shower room, ideal for single-level living. A second shower room is also located on the ground floor. Upstairs, two additional bedrooms and a separate WC complete the property. Set on a plot of approximately 2,300 sqm, the home enjoys a pleasant outdoor area with a swimming pool, perfect for relaxing moments in a peaceful environment. An additional plot of approximately 750 sqm may also be acquired, depending on the future owners’ projects and wishes. Property tax: €2,600 per year. This property is marketed by Casavo .
Property characteristics

General

  • Surface125 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    Number of floors1
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1980
  • Property tax2600 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenIndependent-Furnished
  • OrientationSouth
    Living room orientationSouth
  • Bathroom1
    Bathroom1
  • Bathroom2
    Including separate toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land2300 m²

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption190DkWhPE/m²/year
Emission46DkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heating Individual oil-fired heating

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Nathalie

City Manager

PACA

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