Vente Appartement 1 pièce de 23m² - 75012 Paris

Paris 12ème

1 room

23 m²

€215,000
9 348 €/m²Fees payable by the seller
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 23 m² situé rue de la brèche aux loups à Paris 12ᵉ arrondissement. Au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 étages datant de 1850, cet appartement en très bon état séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, parquetée et baignée de lumière, offre un espace agréable et parfaitement optimisé avec sa cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en étant au cœur d’un quartier vivant et commerçant. À quelques minutes à pied des métros Dugommier et Daumesnil, une vraie qualité de vie grâce à la proximité immédiate du parc de Vincennes, des commerces de quartier, des cafés, restaurants et du marché Daumesnil très apprécié des habitants. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché de l’Est parisien. Orienté Ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 81.0€ par mois. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface23 m²
    Room1
  • ElevatorNo
    Floor of the property1er Floor
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1820

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen
    OrientationWest
  • Living room orientationWest
    Living room with a viewStreet
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption275DkWhPE/m²/year
Emission10BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges245 €/quarter
    Number of co-owners10
  • Number of lots10
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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