Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75007 Paris

Paris 7ème

2 rooms

38 m²

1 room

€575,000
15 132 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente, en exclusivité, au cœur du 7e arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, un charmant 2 pièces de 37,4 m², avec moulures, parquet et cheminée, offrant tout le charme de l’ancien. Situé au 3e étage avec ascenseur, l’appartement est au calme et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple orientation. Immeuble Art nouveau, offrant tout le cachet de l’architecture parisienne de la fin du XIXe siècle, signé par l'architecte Octave Raquin. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de WC. La configuration actuelle permet de séparer le séjour de la chambre et dispose d’un coin dressing sur mesure. Une grande cave de 9 m² complète ce bien. Charges : 230 € / mois Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Métro École Militaire (ligne 8), Métro La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et RER C : Champ de Mars – Tour Eiffel. Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite. - Visite virtuelle sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface38 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorYes
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertyNew / brand new
  • Date of construction1904
    GuardianYes

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenIndependent-Furnished
    OrientationSouth-Southwest
  • Living room orientationSouth-West
    Living room with a viewCourt
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Sold furnishedYes
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes
    Cellar surface area10 m²
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
E
Consumption318EkWhPE/m²/year
Emission69EkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingGas
    Heating typeCollective heating

Co-ownership

  • Charges714 €/quarter
    Number of lots23
  • Procedure in progressNo
    Recent worksNone
  • Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Elio

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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