Vente Appartement 3 pièces de 86m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, 5 min de Venelles centre et 5 minutes de Puyricard, ce superbe T3 de 86 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement divisée de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 46 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur une vaste terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant et des prestations modernes. Un extérieur rare sur le secteur En complément de sa grande terrasse attenante au séjour, le bien bénéficie au rez-de-chaussée d'un magnifique jardin privatif de 500 m², véritable espace de détente idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou encore l'aménagement d'un coin piscine hors-sol. Vous profiterez également d'une cuisine d'été indépendante de 15 m² ainsi que d'un grand garage de 35 m² avec mezzanine. Les atouts ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Terrasse couverte de 35 m² exposée sud ✔ Jardin privatif de 500 m² au rez-de-chaussée ✔ Cuisine d'été de 15 m² ✔ Garage de 35 m² avec mezzanine ✔ Places de stationnement et portail électrique avec digicode ✔ Chauffage et climatisation par pompe à chaleur ✔ Entrée indépendante ✔ Compteurs d'eau et d'électricité individuels ✔ Très faibles charges ✔ Cuisine à installer à votre goût Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche de Saint-Donat et des principaux axes, ce bien offre une configuration atypique et recherchée : un appartement lumineux avec de grands espaces extérieurs privatifs, tout en conservant l'indépendance et le confort d'une maison. Une opportunité rare sur le marché aixois. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix : 490 000 € FAI Ce bien est commercialisé par Casavo.