Vente Appartement 4 pièces de 85m² - 94410 Saint-Maurice

Saint-Maurice

4 rooms

85 m²

3 rooms

€619,000
7 282 €/m²Fees payable by the seller
New listingExclusive
Description of the property
Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 85 m² localisé Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice. Emplacement recherché, Résidence verdoyante Découvrez cet appartement familial niché au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement est exclusivement exposé côté jardin, vous garantissant un calme absolu et une vue verdoyante et apaisante au quotidien. Passée l'entrée qui dessert astucieusement les espaces, vous découvrirez : Un superbe salon/séjour baigné de lumière naturelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Un couloir mène à 3 vraies chambres confortables avec rangements, une configuration familiale rare et très recherchée sur le secteur. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, 2 dressing Rares sur le secteur Un Double parking en sous-sol permet de garer deux véhicules, électrification possible pour véhicules électrique Une Cave saine, idéale pour augmenter le volume de stockage. Un appartement "zéro défaut d'emplacement" au sein de la copropriété. L'orientation 100 % jardin efface totalement les nuisances de la rue, "zéro travaux" installer juste vos meubles, tandis que le double parking apporte une vraie sécurité. Idéal pour une famille à la recherche de verdure (Bois de Vincennes et bords de Marne à proximité) sans compromis sur le confort. Accès au Métro Ligne 8 – Station Charenton - Écoles 11m à pied Accès au RER A en Bus 8m avec les lignes 111 ou 281 Accès au RER D en Bus 2m via la ligne 103 au pied de l'immeuble Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Je vous offre et réalise votre estimation! Alors n'hésitez plus Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface85 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    ElevatorYes
  • Floor of the property3th Floor
    Condition of the propertyGood condition
  • Date of construction1987
    ParkingYes
  • GuardianYes
    Property tax2218 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessBright
  • Bathroom1
    Toilet1
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Balcony / Terrace3 m²
    CellarYes
  • Parking spaces2
    Parking camera on.Yes
  • IntercomYes
    DigicodeYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption171CkWhPE/m²/year
Emission6BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingElectric
    Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Charges236 €/month
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
André

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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