Vente Maison 6 pièces de 200m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

6 rooms

200 m²

4 rooms

€1,470,000
7 350 €/m²Fees payable by the seller
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette belle propriété familiale située dans le très recherché quartier de la Torse, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence. Édifiée en 2011 sur un terrain plat et paysager de 2 237 m², cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures sur le jardin créent une agréable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger centrale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable lieu de partage, cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. L’espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Il accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente. La piscine au sel s’intègre harmonieusement à l’environnement et profite d’un bel ensoleillement. Les différentes terrasses permettent de recevoir ou de profiter des extérieurs à toute heure de la journée dans un cadre calme et préservé. Un vaste garage d’environ 51 m² ainsi qu’une large aire de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Les atouts : • Quartier prisé de la Torse • À quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence • Terrain paysager de 2 237 m² • Pièce de vie de plus de 80 m² • 4 chambres • Suite parentale avec dressing • Piscine au sel • Cheminée à insert • Garage de 51 m² • Environnement résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié dans le quartier de la Torse, à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface200 m²
    Rooms6
  • Rooms4
    Number of floors1
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction2011
  • ParkingYes
    Property tax4000 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    BrightnessVery bright
  • KitchenOpen-plan kitchen-Furnished
    OrientationSouth
  • Living room orientationSouth
    Living room with a viewGarden
  • Bathroom1
    Bathrooms2
  • Bathroom3
    Including separate toilets2
  • Work doneNone
    Work to be plannedNone

Outside

  • Land2237 m²
    PoolYes
  • Parking spaces4

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
A
Consumption50AkWhPE/m²/year
Emission1AkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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